Descrição do bem: Uma área de terra de 45,0 há (Quarenta e Cinco) Hectares no lugar denominado FAZENDA SERROTA, deste Município de QUIJINGUEBAHIA, com os limites e confrontações seguintes: NASCENTE: Conceição Maria de Oliveira, POENTE: com José Cosme, ao NORTE: com José Hipolito da Costa, e ao SUL: Edvaldo Soares de Jesus. Matriculado por Terezinha da Rocha, Oficial. Registrado no Cartório ROCHA COSTA Registro de Imóveis, Titulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Euclides da Cunha/BA., sob n° 1.1046, fls. 17, Livro. 2C. Propriedade de ROQUE JOSÉ DA COSTA.

Localização: O Município de Quijingue está localizado na região planejamento Nordeste do Estado da Bahia, limitando-se a leste com o Município de Banzaê, a sul com Tucano e Araci, a oeste com Cansanção e a norte com Euclides da Cunha. A área municipal é de 1.276,2 km² e está inserida nas folhas cartográficas de Santaluz (SC.24-Y-D-III), editada pelo MINTER/SUDENE em 1977, Euclides da Cunha (SC.24 Y-B-VI) e Ribeira do Pombal (SC.24-Z-A-IV) na escala 1:100.000, estas últimas, editadas pelo IBGE , respectivamente, em 1968 e 1971. Os limites do município podem ser observados no Mapa do Sistema de Transportes do Estado da Bahia na escala 1:1.500.000 (DERBA, julho/2000). A sede municipal tem altitude de 350 metros e coordenadas geográficas 10°45’00” de latit ude sul e 39°13’00” de longitude oeste. O acesso, a partir de Salvador, é efetuado pelas rodovias pavimentadas BR-324, BR-116, BA- 381 num percurso total de 333 km.

Área total do Terreno: 45,0 há (Quarenta e Cinco) Hectares

Características do imóvel:

• Fazenda Serrote, município de Quijingue - BA.

• Área do imóvel (legal): 45,0 ha

• Confrontantes: Vide escritura do imóvel.

• Distância: O imóvel está localizado a aproximadamente 8,0 km da cidade de Quijingue (cidade sede) e aproximadamente 60,0 km da cidade polo (Euclides da Cunha).

• Fonte Hídrica: barragem de terra 

• Fonte de energia: Não

• Título de domínio: Matrícula 1.046 (28/11/1979), do livro n° 2, cartório de registro de imóveis e hip otecas da comarca de Euclides da Cunha - Ba. Data da Certidão de Inteiro Teor: 05/05/2004 (GED: 504965181).

• Localização Georreferencial: sede do imóvel – 24L UTM 0481159 m E 8807289 m S (WGS 84).

• Situação e acesso: O acesso ao imóvel se faz através de estrada de terra (8 km)

• Itinerário: Saindo de Quijingue, sentido povoado Lagoa da Caraíba, por 3,0 km. A partir daí, vira-se à esquerda e percorre mais 5,0 km, até o imóvel.

• Coberturas vegetais: ➢ 20,0 ha de pasto nativo

        Obs.: O restante da cobertura vegetal do imóvel é formado por mata nativa/caatinga.

• Construções Civis e Instalações:

        ➢ 01 barragem de terra, em precário estado de conservação.

Avaliação: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 26 de maio de 2022, avaliado pelo Éder Anderson Souza Abreu, Engenheiro Agrônomo, CREA-BA 50.515- D.

Endereço:
Cidade: Quijingue / BA